Вопрос по ипотечному кредиту Возможна ли продажа, обмен квартиры, купленной по ипотеке, если кредит еще не погашен?

496 интересует 0 не интересует
4.1m просмотров
вопрос по Долги, Коллекторы от

Вопрос по ипотечному кредиту

Возможна ли продажа, обмен квартиры, купленной по ипотеке, если кредит еще не погашен?


Дано ответов: 5
195 интересует 8 не интересует
ответ от
 
Правильный ответ

Нужно сначала погасить задолженность. Находишь покупателя на свою недвижимостьс отсрочкой оформления. Найти такого сложно, народ боится быть кинутым. В агенстве недвижимости оформляете договор купли-продажи с фиксированной ценой, клиент оплачивает необходимую тебе для погашения кредита сумму в счет стоимости квартиры. Ты гасишь кредит, снимаешь обременение с квартиры, получаешь на руки свидетельство о праве собственности, на это уйдет минимум 2 недели если постараешься. После этого сдаешь документы на регистрацию нового договора и закладываете с покупателем остаток суммы в ячейку. После получения документов, забираешь остаток. Но проблема в таком покупателе, который готов ждать оформления месяц. Этот минус отразится на цене. И для агенства недвижимости это тоже дополнительные проблемы, они постараются снять с тебя побольше денег. Удачи!

150 интересует 1 ПРОТИВ
ответ от

да если есть на это согласие банка и он изымит закладную из рег. палаты

54 интересует 2 не интересует
ответ от

Нет

198 интересует 16 не интересует
ответ от

Аня ответила абсолютно правильно. Я сама работаю в агентстве недвижимости, делаем именно так.

56 интересует 14 не интересует
ответ от
www.newlegal.ru/Default.aspx обратись по сайту там тебе ответят юристы.
...